要做一个网站建设营销型网站，需要以下几个步骤：

1.确定目标受众和目标市场：了解你的潜在客户是谁，他们在哪里，他们需要什么，以及你的竞争对手是谁。

2.制定网站策略：根据目标受众和市场需求，制定网站的设计、内容和功能方案。

3.设计网站：根据策略，设计网站的外观和用户体验。确保网站易于使用、导航简单、信息清晰、响应速度快。

4.内容创建：为网站创建有价值的内容，包括博客文章、产品说明、视频、图片等。

5.搜索引擎优化：使用关键词和其他技术来提高网站在搜索引擎中的排名，从而吸引更多的访问者。

6.社交媒体营销：利用社交媒体平台，如Facebook、Twitter、LinkedIn等，与潜在客户互动，分享有价值的内容，并增加品牌知名度。

7.客户关系管理：通过电子邮件、在线聊天和电话等方式，与客户建立联系，回答问题，解决问题，并提供支持。

8.数据分析：通过分析网站流量、转化率等数据，了解网站的表现，并根据需要进行调整和优化。

以上是做一个网站建设营销型网站的基本步骤，需要根据具体情况进行调整和改进。